上海，一座古典与现代相互包容的城市，在这里，有外滩的“万国博览会”风景，也有东方明珠塔的炫美，在这里，更有无数奋斗的年轻人奔走在大街小巷，展示着属于这座城市的青春与活力，而上海六星地产最佳店经理王欣雨正是其中一员！寻找榜样力量，激发行业思维！本期由58同城和安居客主办的地产K星计划，我们请到了上海六星地产最佳店经理王欣雨，他给我们带来了属于上海的房产人脉搏。

媒介创造价值，奋斗收获成功

从一个普通房产经纪人到最佳店经理要多久？王欣雨给出了一个专属答案——不足三年。2019年2月，王欣雨远在河南老家听说了一则58同城的招聘消息，这也是他第一次接触房地产行业，面试、入职，就这样，毫无从业经历的他踏入了这个城市，踏入了这个机遇与挑战并存的行业。在魔都上海，他感受着这个城市带给他的善意，也收获了他的事业。

“房地产经纪人最关键的就是信息，而互联网时代，最重要的就是要用好媒介。”问起成功的秘诀，王欣雨毫不犹豫地推荐58、安居客平台，从入职开始，在领导和同事的帮助下，王欣雨就快速学会了58、安居客等平台的使用！他认为相较于其他平台，58、安居客有着三点明显优势，一是界面简单，软件顺手，能够让他用最快的速度上手，也能顺利筛选到自己所需要的信息，为发展客户创造了条件；二是客流量高，58、安居客已经经过了多年的经营，不论是口碑还是活跃用户数都有着丰富的积淀，这为众多经纪人通过平台获客提供了巨大的帮助；三是服务好，房产经纪人本就是服务行业的佼佼者，因此王欣雨最看重的就是平台的服务，“客服的电话随打随通，就算是晚上都能及时回复，给予我们必要的帮助。”

通过58、安居客平台，王欣雨获益良多。据王欣雨所言，他所带领的门店团队70%的业务都是通过58、安居客获得，平台为其拓宽了来客渠道，贡献了客户流量，而他们，则用专业、真诚的服务打动每一位进店的客户，更收获了整个团队的成功。

守定发展初心，风云变幻不移

近年来，随着疫情以及房地产政策调控的影响，房地产行业的发展一度受挫，很多人认为这是房地产行业发展到一定时期的拐点，甚至有人对房地产行业的发展唱衰，然而在王欣雨看来，这正是房产人实现自我、展示自我的绝佳机会。

“跟做人一样，有变化才有挑战，市场也是，有挑战才有机遇。”王欣雨入行并不算久，但是他对于房地产行业的发展有着明确的认知，他认为对于上海而言，甚至是对于大部分城市居民而言，房子始终是刚需，这不仅是众多打拼者落地生根的需要，更重要的则是国人对“家”的执着和眷恋，因此，在他看来，上海的房地产行业前景依旧笃定。

正是对房地产市场有着充分的信心，王欣雨始终守定初心，在行业的风云变幻中坚定不移，“从一整年的市场来看，虽然市场看似动荡，但是不论对于房产经纪门店还是对于经纪人，业绩都在持续向好，起码相较于去年有一个很大的提高。”通过自身不断的努力，王欣雨已经为明年的发展做好了充足的准备！

把握市场脉搏，逆境狠练内功

虽然房地产市场经历了很长一段时间的低迷期，但是就房地产经纪市场而言，竞争依然激烈，因此对于新进入行业的从业者，王欣雨给出了两点建议。一是勤奋，对于上海而言，一套房子少则几百万，多则几千万，客户为什么要选择你？王欣雨给出了答案：“专业和服务是中介自身发展的核心，必须依靠专业的强大和专业能力的丰富，只有专业才能赢得客户的信任，只有真诚的服务才能赢得客户的满意。”二是用好媒介，王欣雨从自身发展中总结经验，他建议新近入行的房产经纪人们，要用好像58同城、安居客这样的平台，增加拓客渠道，增加信心来源，不断地学习先进的思维和方法，才能迅速的开启职业生涯，收获持续的客源，取得理想的收入！

2021年已经进入尾声，年末岁初，正是众多购房优惠政策出台的时候，王欣雨预计将会有很大一部分购房者选择在此时入场，而他的团队，早已做好了充足的准备，“内蕴”已满，只待花开！

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